Două Loturi Alăturate de 500 mp Disponibile în Bod, Strada Gării

Proprietatea propusă spre vânzare este situată în intravilanul localității Bod, județul Brașov, pe strada Gării. Terenul are o suprafață de 500 mp și beneficiază de o geometrie avantajoasă, având o deschidere la stradă de 37 metri, fapt ce permite o flexibilitate ridicată în amplasarea construcției și organizarea curții.

Accesul se realizează din strada principală asfaltată, continuând pe o cale de acces partajată, care deservește un număr limitat de doar patru loturi, asigurând astfel un flux auto redus în proximitatea imediată a proprietății. Conform Planului Urbanistic General (PUG), terenul este încadrat în zona de locuințe și funcțiuni complementare, având următorii indicatori urbanistici: regim de înălțime P+E+M, Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) = 30% și Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,80.

Un avantaj funcțional major este proximitatea față de transportul în comun, stația liniei de autobuz 420 fiind situată la aproximativ 100 metri distanță. Aceasta asigură o legătură predictibilă și directă cu municipiul Brașov, facilitând naveta fără dependență strictă de un autoturism personal.

În acest moment sunt disponibile două loturi alăturate, oferind opțiunea unei achiziții individuale sau cumulate, în funcție de necesarul de suprafață al viitorului proprietar. Statutul juridic este clar, iar tranzacția se realizează cu Comision 0% pentru cumpărător.