Birouri Nicolae Titulescu | 14-39 mp | Camere Interconectate

Vă propunem spre închiriere spații de birouri situate în zona Patria, pe strada Nicolae Titulescu. Unitățile sunt amplasate la etajele 2 și 3 ale unei clădiri dedicate activităților de business, oferind un mediu profesional și acces facil pentru clienți și colaboratori.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE

Configurația actuală este definită prin flexibilitate, spațiul fiind compus din 6 încăperi individuale cu suprafețe cuprinse între 14 mp și 39 mp:

- Modularitate: Încăperile pot fi închiriate individual sau grupate (câte 2 sau 3), beneficiind de uși de comunicare interioară ce permit crearea unui flux de lucru unificat.

- Facilități comune: Acces la chicinetă complet funcțională și grupuri sanitare care deservesc etajele respective.

- Notă: În cazul închirierii fracționate, utilitățile și anexele funcționează în regim comun.

DOTĂRI ȘI FINISAJE

Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată și include:

- Configurație: Încăperi luminoase, optimizate pentru multiple posturi de lucru.

- Sistem de încălzire: Centralizat, la nivelul clădirii.

- Predare: conform fotografiilor de prezentare.

LOCALIZARE ȘI CARTIER

Amplasarea pe strada Nicolae Titulescu (Zona Patria) asigură:

- Vizibilitate: Zonă consacrată pentru servicii profesionale și corporate.

- Conectivitate: Acces rapid către principalele artere ale orașului și nodurile de transport în comun.

CONDIȚII FINANCIARE

- Chirie: Între 11 EUR/mp și 13 EUR/mp (tariful de 13 EUR/mp se aplică unităților cu suprafețe mici).

- Proprietar: Persoană Juridică (se adaugă TVA conform reglementărilor în vigoare).

- Plată inițială: 1 lună avans + Garanție.

- Comision Agenție: 50% din valoarea primei chirii lunare.

- Costuri suplimentare: Cheltuielile de mentenanță și utilitățile se achită separat.