Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Sânpetru, zona Triaj, pe strada Șoimului. Construcția a fost realizată din cărămidă în anul 2023, are o amprentă la sol de 186 mp și dispune de o suprafață utilă de 236 mp, plus terase în suprafață însumată de 66 mp. Proprietatea este amplasată pe un teren de 915 mp, având acces din drum pietruit.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Imobilul este structurat pe trei niveluri (Subsol + Parter + Mansardă) și este compus din: subsol tehnic prevăzut cu cameră pentru echipamente și spațiu pentru depozitarea alimentelor; parter format din cameră de zi, bucătărie separată, zonă de dining, baie, garaj integrat, hol, casa scării și terasă acoperită de 46 mp; mansardă ce cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și ieșire pe terasă, două dormitoare secundare, baie separată, hol și casa scării.

DOTĂRI, TEHNOLOGIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
Proprietatea este configurată pentru un grad ridicat de autonomie energetică și izolare termică:
Eficiență și Încălzire: Pompă de căldură combinată cu centrală termică pe gaz, sistem de încălzire prin pardoseală, panouri fotovoltaice de 10 kW și baterii de stocare de 11,6 kW.
Sisteme de rezervă și utilități: Generator electric trifazic, foraj propriu de apă la adâncimea de 43 m și fosă septică. Rețelele publice de energie electrică și gaz de pe stradă sunt în prezent în curs de extindere și execuție.
Izolație și Tâmplărie: Izolație exterioară cu polistiren EPS 100, tâmplărie PVC cu 9 camere și geamuri termopan cu 3 foi de sticlă.
Amenajări exterioare: Foișor închis de 18 mp, curte amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigații, plus sistem de supraveghere video.
Stadiu predare: Casa se vinde mobilată și utilată, exact conform stării prezentate în fotografii.

CONDIȚII FINANCIARE
Tip proprietar: Persoană Fizică (nu se aplică TVA).
Modalități de plată: Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit bancar.
Comision: 0% pentru cumpărător.

CONTACT
Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de achiziție și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.